2 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 462 € à 2 558 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 340 mètres

Ventes au 2 Les Champs Sinants

Une vente a été recensée au 2 Les Champs Sinants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

50 000 €(1 190 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•42 m²

2 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Champs Sinants dans son marché local

Prix du 2 Les Champs Sinants par rapport à la voie

Sur Les Champs Sinants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Les Champs Sinants se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Champs Sinants par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Champs Sinants se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cuguen et -24.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 35270 Cuguen(1,732 €)

Les Landes, 35270 Cuguen(1,703 €)

Rue des Ateliers, 35270 Cuguen(1,779 €)

Rue du Douet, 35270 Cuguen(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Champs Sinants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Champs Sinants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.