1 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 462 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 848 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Champs Sinants

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Champs Sinants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les Champs Sinants dans son marché local

Prix du 1 Les Champs Sinants par rapport à la voie

Sur Les Champs Sinants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Les Champs Sinants se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Champs Sinants par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Champs Sinants se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -29.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 35270 Cuguen(1,732 €)

Les Landes, 35270 Cuguen(1,703 €)

Rue des Ateliers, 35270 Cuguen(1,779 €)

Rue du Douet, 35270 Cuguen(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 1 Les Champs Sinants

Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Champs Sinants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.