31 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 463 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Le Petit Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Petit Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Le Petit Mesnil dans son marché local

Prix du 31 Le Petit Mesnil par rapport à la voie

Sur Le Petit Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 31 Le Petit Mesnil se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Le Petit Mesnil par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Petit Mesnil se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -31.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Menhir, 35270 Cuguen(1,774 €)

Rue du Fournil, 35270 Cuguen(1,797 €)

Rue Eugène Desvaux, 35270 Cuguen(1,760 €)

Moulin de Horon, 35270 Cuguen(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 31 Le Petit Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Le Petit Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.