38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 300 € à 2 565 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°40 et de 11.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Corps-Nuds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huberdières à 375 mètres
- Corps-Nuds à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 455 mètres

Ventes au 38 Rue de la République

Les 4 ventes au 38 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024

160 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.34 m²

38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

4 avril 2024

161 270 €(2 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

17 février 2022

148 000 €(2 264 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.38 m²

38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

17 décembre 2020

130 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.46 m²

38 Rue de la République, 35150 Corps-Nuds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la République dans son marché local

Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 38 Rue de la République se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la République par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la République se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 31.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.