5 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 5 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 268 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-melaine
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Rue Saint-melaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 Rue Saint-melaine se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-melaine par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-melaine se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -6.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-melaine
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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