1 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 639 € à 2 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 et de 0.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 157 mètres

Ventes au 1 Cours de Porcaro

Une vente a été recensée au 1 Cours de Porcaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

225 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

1 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours de Porcaro dans son marché local

Prix du 1 Cours de Porcaro par rapport à la voie

Sur Cours de Porcaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Cours de Porcaro se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Porcaro par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine

À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de Porcaro se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -27.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac(1,823 €)

Place de la Mairie, 35330 Comblessac(1,949 €)

Rue du Léron, 35330 Comblessac(1,995 €)

Rue de Lorette, 35330 Comblessac(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours de Porcaro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Porcaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.