2 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 926 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1630 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 122 mètres
- Chevaigné à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue du Champ Michel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Michel par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Michel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné(2,300 €)

Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné(2,395 €)

Impasse du Lieu Verrier, 35250 Chevaigné(2,391 €)

le Pont, 35250 Chevaigné(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.