2 Rue des Hauts de l'Ille, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 124 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hauts de l'Ille, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Hauts de l'Ille, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1619 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 187 mètres
- Chevaigné à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts de l'Ille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts de l'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hauts de l'Ille dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hauts de l'Ille par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts de l'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue des Hauts de l'Ille se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hauts de l'Ille par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts de l'Ille se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et -4.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lieu Verrier, 35250 Chevaigné(2,391 €)

Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné(2,422 €)

Chemin de la Vallée, 35250 Chevaigné(2,367 €)

Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hauts de l'Ille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hauts de l'Ille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.