32 e Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 210 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 e Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32 d.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 e Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2556 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 408 mètres
- Chevaigné à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 32 e Rue de la Géminais

Aucune vente n'a été recensée au 32 e Rue de la Géminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 e Rue de la Géminais dans son marché local

Prix du 32 e Rue de la Géminais par rapport à la voie

Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 e Rue de la Géminais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 e Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e Rue de la Géminais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 6.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné(2,395 €)

Rue les Temps Modernes, 35250 Chevaigné(2,110 €)

Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné(2,300 €)

Rue Jour de Fête, 35250 Chevaigné(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 32 e Rue de la Géminais

Les biens actuellement en vente autour du 32 e Rue de la Géminais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.