2 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 660 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1860 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- Chevaigné à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 91 mètres

Ventes au 2 Rue d'Ille et Rance

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ille et Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

158 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ille et Rance dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ille et Rance par rapport à la voie

Sur Rue d'Ille et Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue d'Ille et Rance se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ille et Rance par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ille et Rance se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -11.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35250 Chevaigné(2,273 €)

Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné(2,515 €)

Impasse du Vieux Puits, 35250 Chevaigné(2,411 €)

Square de la Nolière, 35250 Chevaigné(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ille et Rance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ille et Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.