2 Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 923 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2506 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 120 mètres
- Chevaigné à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guernazelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guernazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Guernazelles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Guernazelles par rapport à la voie

Sur Allée des Guernazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Allée des Guernazelles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Guernazelles par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guernazelles se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -8.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné(2,305 €)

Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné(2,506 €)

Rue des Hauts de l'Ille, 35250 Chevaigné(2,445 €)

Rue des Noisilles, 35250 Chevaigné(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Guernazelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Guernazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.