2 Venelle des Brodeuses, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Venelle des Brodeuses, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Venelle des Brodeuses, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 611 mètres
Ventes au 2 Venelle des Brodeuses
Les 4 ventes au 2 Venelle des Brodeuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Brodeuses dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Brodeuses par rapport à la voie
Sur Venelle des Brodeuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Venelle des Brodeuses se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Brodeuses par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle des Brodeuses se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 19.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Brodeuses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Brodeuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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