18 Rue Lamartine, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 932 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Lamartine, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 18 Rue Lamartine, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -9.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne(2,466 €)

Allée Paul Verlaine, 35310 Chavagne(2,355 €)

Allée Madame de Sévigné, 35310 Chavagne(2,786 €)

Rue Victor Hugo, 35310 Chavagne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.