31 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 962 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 31 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 31 Rue du Champ Fleuri se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Champ Fleuri par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Fleuri se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Janaie, 35310 Chavagne(2,561 €)

Allée du Louird, 35310 Chavagne(2,454 €)

Rue des Sept Iles, 35310 Chavagne(2,383 €)

Chemin de la Croix Blanche, 35310 Chavagne(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.