14 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 605 € à 3 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°14 bis et de 13.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 162 mètres

Ventes au 14 Rue du Champ Fleuri

Une vente a été recensée au 14 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

260 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

14 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 14 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 14 Rue du Champ Fleuri se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Champ Fleuri par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ Fleuri se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -11.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Janaie, 35310 Chavagne(2,556 €)

Allée du Louird, 35310 Chavagne(2,456 €)

Rue des Sept Iles, 35310 Chavagne(2,383 €)

Chemin de la Croix Blanche, 35310 Chavagne(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.