3 Rue du Boulay, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 513 € à 3 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Boulay, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Boulay, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 412 mètres

Ventes au 3 Rue du Boulay

Une vente a été recensée au 3 Rue du Boulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

202 000 €(3 258 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

3 Rue du Boulay, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Boulay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Boulay par rapport à la voie

Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Rue du Boulay se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Boulay par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Boulay se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 9.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne(2,417 €)

Rue des Fontenelles, 35310 Chavagne(2,865 €)

Rue des Aubiers, 35310 Chavagne(2,855 €)

Rue du Chêne, 35310 Chavagne(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Boulay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Boulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.