22 Rue du Boulay, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 520 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Boulay, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue du Boulay, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Boulay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Boulay dans son marché local

Prix du 22 Rue du Boulay par rapport à la voie

Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 22 Rue du Boulay se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Boulay par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boulay se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 19.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne(2,417 €)

Rue des Fontenelles, 35310 Chavagne(2,865 €)

Rue des Aubiers, 35310 Chavagne(2,855 €)

Rue du Chêne, 35310 Chavagne(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Boulay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Boulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.