12 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 641 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aubiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aubiers par rapport à la voie

Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 12 Rue des Aubiers se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aubiers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubiers se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 18.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontenelles, 35310 Chavagne(2,865 €)

Avenue du Mail, 35310 Chavagne(2,544 €)

Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne(2,417 €)

Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Aubiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.