7 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 806 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Rue de l'Epine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Epine par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Epine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -7.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine, 35310 Chavagne(2,297 €)

Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne(2,338 €)

Place de l'Etoile, 35310 Chavagne(2,330 €)

Rue du Parc, 35310 Chavagne(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.