2 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 344 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 67 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Epine

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

233 000 €(2 378 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue de l'Epine, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue de l'Epine se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epine se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -2.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine, 35310 Chavagne(2,296 €)

Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne(2,338 €)

Place de l'Etoile, 35310 Chavagne(2,330 €)

Rue du Parc, 35310 Chavagne(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.