35 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 117 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 8.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avenir se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -1.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 35310 Chavagne(2,530 €)

la Scierie, 35310 Chavagne(2,762 €)

Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne(2,417 €)

Passage Gaston Bardet, 35310 Chavagne(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.