12 Rue de Gavrini, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 417 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gavrini, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 6.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue de Gavrini, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gavrini

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gavrini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gavrini dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gavrini par rapport à la voie

Sur Rue de Gavrini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 Rue de Gavrini se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gavrini par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gavrini se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 2.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Janaie, 35310 Chavagne(2,556 €)

Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne(2,558 €)

Rue de Sein, 35310 Chavagne(2,568 €)

Rue de Belle-Ile, 35310 Chavagne(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gavrini

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gavrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.