3 Rue Chateaubriand, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 028 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chateaubriand, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Chateaubriand, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chateaubriand se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne(2,338 €)

Rue Victor Hugo, 35310 Chavagne(2,665 €)

Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.