5 Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 1 931 € à 3 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°7 et de 29.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 133 mètres

Ventes au 5 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 5 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

274 000 €(3 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

5 Rue Alfred de Musset, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred de Musset se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 10.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 35310 Chavagne(2,404 €)

Rue Chateaubriand, 35310 Chavagne(2,681 €)

Rue Victor Hugo, 35310 Chavagne(2,672 €)

Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.