2 le Petit Bois, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 230 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Petit Bois, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 819 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 le Petit Bois, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Musset à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 le Petit Bois par rapport à la voie

Sur le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 le Petit Bois se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Petit Bois par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Petit Bois se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 7.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Clos Gautier, 35310 Chavagne(2,708 €)

Rue Chateaubriand, 35310 Chavagne(2,683 €)

Rue Victor Hugo, 35310 Chavagne(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.