2 Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 953 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rotonde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Rotonde dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Rotonde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Avenue de la Rotonde se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Rotonde par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rotonde se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -19.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanchardière, 35310 Chavagne(2,562 €)

Rue des Aubiers, 35310 Chavagne(2,849 €)

Avenue du Mail, 35310 Chavagne(2,550 €)

Rue du Boulay, 35310 Chavagne(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.