1 Allée du Verger, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 819 € à 2 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée du Verger, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 et de 10.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Allée du Verger, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 366 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 117 mètres

Ventes au 1 Allée du Verger

Une vente a été recensée au 1 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

250 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Allée du Verger, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 1 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Allée du Verger se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Verger par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Verger se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -11.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Goven, 35310 Chavagne(2,582 €)

Rue Montrichard, 35310 Chavagne(2,543 €)

Impasse des Bruyères, 35310 Chavagne(2,618 €)

Chemin de la Croix Blanche, 35310 Chavagne(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.