3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 989 € à 1 241 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°5 et de 15.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châtillon-en-Vendelais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Rocher Inoguen à 114 mètres

Ventes au 3 Rue de Besnard

Les 2 ventes au 3 Rue de Besnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

123 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•89 m²

3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais

24 septembre 2020

65 000 €(730 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•89 m²

3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Besnard dans son marché local

Prix du 3 Rue de Besnard par rapport à la voie

Sur Rue de Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Rue de Besnard se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Besnard par rapport à Châtillon-en-Vendelais et à Ille-et-Vilaine

À Châtillon-en-Vendelais, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Besnard se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Châtillon-en-Vendelais et -57.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-en-Vendelais a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 814 €/m² au premier semestre 2020 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 35210 Châtillon-en-Vendelais(1,294 €)

Place de l'Eglise, 35210 Châtillon-en-Vendelais(1,261 €)

Impasse de l'Ancien Château, 35210 Châtillon-en-Vendelais(1,315 €)

Rue de Bel Orient, 35210 Châtillon-en-Vendelais(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.