9 Rue Saint-Nicolas, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 103 parkings - 2514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 407 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Nicolas
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 23.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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