13 Rue du Douët, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 561 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Douët, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Douët, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Douët

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Douët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Douët dans son marché local

Prix du 13 Rue du Douët par rapport à la voie

Sur Rue du Douët, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 13 Rue du Douët se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Douët par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Douët se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanvre, 35410 Châteaugiron(2,966 €)

Mail de la Manufacture, 35410 Châteaugiron(2,699 €)

Rue du Sieur des Bouillons, 35410 Châteaugiron(3,139 €)

Rue des Marchands, 35410 Châteaugiron(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Douët

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Douët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.