32 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 32 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dorel dans son marché local
Prix du 32 Rue Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Dorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 32 Rue Dorel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dorel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 18.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Dorel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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