2 Rue de la Rouairie, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 791 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rouairie, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de 11.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de la Rouairie, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement mairie à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 339 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 993 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rouairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rouairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rouairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rouairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue de la Rouairie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rouairie par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rouairie se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et -6.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dorel, 35410 Châteaugiron(2,773 €)

Place des Gâtes, 35410 Châteaugiron(2,503 €)

Rue Saint-Nicolas, 35410 Châteaugiron(2,826 €)

Avenue Pierre le Treut, 35410 Châteaugiron(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rouairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rouairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.