2 Rue de la Fee Viviane, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 527 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fee Viviane, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de 0.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de la Fee Viviane, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cigogne à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Ségalen à 518 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fee Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fee Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fee Viviane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fee Viviane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fee Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue de la Fee Viviane se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fee Viviane par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fee Viviane se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 16.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judith d’Acigné, 35410 Châteaugiron(2,940 €)

Rue du Graal, 35410 Châteaugiron(2,845 €)

Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron(2,899 €)

Rue de la Cigogne, 35410 Châteaugiron(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fee Viviane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fee Viviane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.