4 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 285 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Combourg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 4 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 4 Rue de Combourg se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Combourg par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Combourg se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 15.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guerlesquin, 35410 Châteaugiron(3,150 €)

Rue de Normandie, 35410 Châteaugiron(2,638 €)

Rue de Rennes, 35410 Châteaugiron(2,664 €)

Rue du Quintin, 35410 Châteaugiron(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.