16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €
de 2 448 € à 2 960 €
Indice de confiance5/5

Le 16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°16 et de 20.71 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement mairie à 67 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général De Gaulle à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Croix à 449 mètres
  • - Ecole maternelle publique le Centaure à 1130 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Croix à 423 mètres

Ventes au 16 bis Rue d’Yaigne

Les 5 ventes au 16 bis Rue d’Yaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024
152 000 €(2 533 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
23 octobre 2023
100 000 €(3 030 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
30 juillet 2021
77 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
10 février 2020
68 000 €(2 123 €/m²)
Appart.•1 p•32.03 m²
16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
31 décembre 2019
101 000 €(2 115 €/m²)
Appart.•2 p•47.76 m²
16 bis Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue d’Yaigne dans son marché local

Prix du 16 bis Rue d’Yaigne par rapport à la voie

Sur Rue d’Yaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 16 bis Rue d’Yaigne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue d’Yaigne par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue d’Yaigne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 24.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue d’Yaigne

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue d’Yaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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