44 Rue d’Anjou, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 349 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d’Anjou, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Rue d’Anjou, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 967 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 44 Rue d’Anjou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Anjou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 1.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Chênes, 35410 Châteaugiron(2,661 €)

Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron(3,145 €)

Rue des Fours, 35410 Châteaugiron(2,940 €)

Rue d’Auvergne, 35410 Châteaugiron(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.