2 Allee du Guet, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 554 € à 3 178 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allee du Guet, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3 et de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allee du Guet, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veneffles à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Centaure à 937 mètres

Ventes au 2 Allee du Guet

Les 2 ventes au 2 Allee du Guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

278 100 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Allee du Guet, 35410 Châteaugiron

12 septembre 2022

240 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Allee du Guet, 35410 Châteaugiron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Guet dans son marché local

Prix du 2 Allee du Guet par rapport à la voie

Sur Allee du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Allee du Guet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Guet par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Guet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 9.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Ajoncs, 35410 Châteaugiron(2,945 €)

Rue de la Perriere, 35410 Châteaugiron(2,642 €)

Lieu Dit Le Pont Ruisseau, 35410 Châteaugiron(2,905 €)

Rue Saint-Médard, 35410 Châteaugiron(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.