23 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 598 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°25 et de 0.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Mérel à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Brocéliande à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1213 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Constant Mérel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Constant Mérel dans son marché local

Prix du 23 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie

Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 23 Avenue Constant Mérel se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Constant Mérel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 7.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 35131 Chartres-de-Bretagne(2,872 €)

Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne(2,985 €)

Rue d'Armorique, 35131 Chartres-de-Bretagne(2,988 €)

Boulevard Joseph Maréchal, 35131 Chartres-de-Bretagne(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Constant Mérel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Constant Mérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.