17 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 941 mètres
Ventes au 17 Avenue Constant Mérel
Les 6 ventes au 17 Avenue Constant Mérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 17 Avenue Constant Mérel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Constant Mérel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 12.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Constant Mérel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Constant Mérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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