11 bis Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 11 bis Avenue Constant Mérel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Constant Mérel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 7.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Constant Mérel
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Constant Mérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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