2 Allée de Rabel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 142 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Rabel, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°8 et de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée de Rabel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auditoire à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Fontenay à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Brocéliande à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rabel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Rabel dans son marché local

Prix du 2 Allée de Rabel par rapport à la voie

Sur Allée de Rabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Allée de Rabel se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Rabel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rabel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 9.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Craïova, 35131 Chartres-de-Bretagne(3,216 €)

Rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne(3,119 €)

Rue de Fenidan, 35131 Chartres-de-Bretagne(2,991 €)

Impasse Marie Le Gac-Salonne, 35131 Chartres-de-Bretagne(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Rabel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Rabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.