22 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 021 € à 4 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°20 et de 1.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Avenue de la Grotte, 35135 Chantepie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallouvry à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 551 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Grotte dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 Avenue de la Grotte se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Grotte par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine

À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Grotte se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 42.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 35135 Chantepie(3,521 €)

Rue des Landes, 35135 Chantepie(3,576 €)

Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie(3,370 €)

Rue de Berry, 35135 Chantepie(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.