9 Allée Jean Cocteau, 35135 Chantepie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 880 € à 3 058 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Allée Jean Cocteau, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 et de 3.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 Allée Jean Cocteau, 35135 Chantepie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touche Annette à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 831 mètres
- Ecole primaire publique Gisele Halimi à 232 mètres

Ventes au 9 Allée Jean Cocteau

Les 2 ventes au 9 Allée Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2021

366 350 €(3 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 Allée Jean Cocteau, 35135 Chantepie

22 décembre 2020

330 000 €(2 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 Allée Jean Cocteau, 35135 Chantepie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 9 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Allée Jean Cocteau se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Jean Cocteau par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine

À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Cocteau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 13.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Marais, 35135 Chantepie(3,157 €)

Allée Romy Schneider, 35135 Chantepie(3,137 €)

Mail Camille Claudel, 35135 Chantepie(3,115 €)

Avenue François Mitterrand, 35135 Chantepie(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.