2 Allée Honoré de Balzac, 35135 Chantepie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 506 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Honoré de Balzac, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée Honoré de Balzac, 35135 Chantepie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucé à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1091 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Allée Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Allée Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Allée Honoré de Balzac se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Honoré de Balzac par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine

À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Honoré de Balzac se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 13.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 35135 Chantepie(3,021 €)

Rue Victor Hugo, 35135 Chantepie(3,101 €)

Rue Simone de Beauvoir, 35135 Chantepie(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.