40 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 364 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 40 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudais à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 999 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1128 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Square Dorée dans son marché local

Prix du 40 Square Dorée par rapport à la voie

Sur Square Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 40 Square Dorée se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square Dorée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Dorée se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 43.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné(3,807 €)

Rue Dorée, 35510 Cesson-Sévigné(3,817 €)

Rue de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 40 Square Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Square Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.