2 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 505 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillis à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 551 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roncelay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roncelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roncelay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roncelay par rapport à la voie

Sur Rue du Roncelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue du Roncelay se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roncelay par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roncelay se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 34.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taillis, 35510 Cesson-Sévigné(3,382 €)

Allée de la Guernache, 35510 Cesson-Sévigné(3,170 €)

Allée des Landes, 35510 Cesson-Sévigné(3,311 €)

Allée du Chardonnet, 35510 Cesson-Sévigné(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roncelay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roncelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.