32 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 389 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudais à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 989 mètres
- Collège privé Léontine-Dolivet à 989 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1058 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 815 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Réage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Réage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Réage dans son marché local

Prix du 32 Rue du Réage par rapport à la voie

Sur Rue du Réage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Rue du Réage se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Réage par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Réage se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 44.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Joussay, 35510 Cesson-Sévigné(3,784 €)

Rue du Four, 35510 Cesson-Sévigné(3,954 €)

Square de la Mare Pavée, 35510 Cesson-Sévigné(3,737 €)

Rue du Pressoir, 35510 Cesson-Sévigné(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Réage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Réage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.