32 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 495 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Péans à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 1269 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hyl

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hyl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Hyl dans son marché local

Prix du 32 Rue du Hyl par rapport à la voie

Sur Rue du Hyl, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 32 Rue du Hyl se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Hyl par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hyl se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 29.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné(3,690 €)

Allée Lancelot du Lac, 35510 Cesson-Sévigné(3,687 €)

Rue de Châteauneuf, 35510 Cesson-Sévigné(3,555 €)

Rue de la Perrière, 35510 Cesson-Sévigné(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Hyl

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Hyl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.