2 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 804 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Péans à 188 mètres

Établissements scolaires :

- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hyl

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hyl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hyl dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hyl par rapport à la voie

Sur Rue du Hyl, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue du Hyl se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hyl par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hyl se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné(3,690 €)

Allée Lancelot du Lac, 35510 Cesson-Sévigné(3,687 €)

Rue de Châteauneuf, 35510 Cesson-Sévigné(3,555 €)

Rue de la Perrière, 35510 Cesson-Sévigné(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hyl

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hyl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.