18 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 309 € à 5 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudais à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1134 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 1077 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 906 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 990 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 18 Rue du Douet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Douet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Douet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 50.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dorée, 35510 Cesson-Sévigné(3,813 €)

Rue Robert de Moucon, 35510 Cesson-Sévigné(3,876 €)

Rue de la Grange, 35510 Cesson-Sévigné(3,917 €)

Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.